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「アパートの造り過ぎって、なんで止まらないの?」←空き家だらけになる未来を放置すべきじゃない!

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「アパートの造り過ぎって、なんで止まらないの?」←空き家だらけになる未来を放置すべきじゃない!

イギリスの空き家率は3~4%、ドイツ1%前後、アメリカでも11%弱にすぎず、増加傾向にあるわけでもない。OECDに加盟できるレベルの、いわゆる普通の国の多くが「住宅総量目安」「住宅供給目標」といった指標を持っている。この目安に合わせ、税制や金融をコントロールしつつ、各自治体レベルで都市計画を設定する。だから無尽蔵に空き家が増えることはない。ところが、日本にはこうした目安がいっさいなく、ただ景気対策としての住宅政策が行われてきた。

続きはこちら
http://toyokeizai.net/articles/-/166067

3.

うちの田舎町も特定の会社のアパートが急激に増えた!!
将来どーすんだこれ

70.

中古が適正価格にならないからだろ
新築よりちょっとだけしか値段さげないから
みんな新築にいく
だからみんな新築にだけ入居してぼろくなると
また新築に引っ越しする

7.

高齢者でいいので借りてくださいって状態になるな

42.

そんなこと言っても、家賃は全然下がらんぞ、嘘つき

12.

中国の鬼城みたいなもんで計画倒産だな
作ることで益を得る奴らがいる
あとはどうなろうが自分さえ儲かれば知ったこっちゃないってこと

43.

「アパート経営のススメ」って、ある意味、合法的なオレオレ詐欺だよ

小金持ちの年寄にたかってくる
ボケてると、すぐ引っかかる

15.

全国的にそうだが、松山は特にすごいぞ
ただでさえ供給過剰で賃貸は空き部屋だらけなのに新築ラッシュ
その上駅周辺にタワマンがボンボン建ってる
家賃の相場下がりまくりだ

33.

うちの近所もそこらの空き地にレオパレスがやたらできてる

17.

移民受け入れの下地になるから

29.

老朽化した戸建やマンション群を新しく建て直す事が急務だね。

18.

いまは独居老人お断りしてるけど
将来はそういう人達にも入ってもらわないと困るやろな

31.

>>18某首都圏住みだけど既にそうなってるぞ

28.

長屋もアパートもつぶして全部タワマンでおk

16.

自分さえ良ければいいから。
いずれ跳ね返ってくるのにね。

32.

住宅を借りる側としては供給過剰で家賃が下がるのはありがたいと思うけど
いくらなんでも過剰供給すぎるね
空室が増えるとマンションやアパートがゴーストタウンになってしまう

21.

施工会社「マンションを作り続けないと、自分のマンション賃料を払えないんです!」

9.

給与と家賃のバランスが悪い
だから子供が生まれない

38.

どうせなら70m2以上の余裕のあるアパート作れよ
50m2以下のウサギ小屋みたいなゴミいっぱい作るな

10.

空き家が多いのはわざわざ金をかけて潰さないってだけで、
人が住もうと思えるような物件は人が入ってるよ。

51.

不動産投資は株と一緒で自己責任だろ。

54.

>>51ある程度はそうだが
手数料で儲けてる詐欺師が多いからこうなってんだろ

6.

サブリースは業者が有利な契約って何十年も前から言われてんだから、自業自得だろ。

68.

借金払えなくなって手離し
抵当で銀行が持っていくが買い手つかず
不良債権になるのが目に見えてる

40.

大手不動産会社がちゃんと試算して作らないのが悪い
弱小を潰す気でやってるとしか思えない建築速度


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